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賃貸の物件探しはいつから始めるのがいいのか解説

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賃貸の物件探しはいつから始めるのがいいのか解説

カテゴリ:お部屋探しのコツ

賃貸の物件探しはいつから始めるのがいいのか解説

4月から新年度、進学や転勤など、賃貸物件を探す人が多くなってくる時期です。
物件探しはタイミングが重要。
遅すぎれば良い物件はおさえられてしまいますし、かといって早すぎればそもそも空いている物件が少ないものです。
物件探しはいつから始めれば良いのでしょうか。
この記事では、現在賃貸物件の転居を検討されている方へ向けて、物件探しのスケジュールや事前準備について解説していきます。

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「賃貸の物件探しはいつから始める?」目安とスケジュール

まずはいつまでに引っ越さなければならないのか、期限を確認しておきましょう。
すぐに転居しなければならないというわけでなく、まだ時間がかけられる方は、物件探しについて2ヶ月前から動き始めるのがベストです。
エリアや家賃が決まっているならば、インターネットなどで情報収集しましょう。
そのエリアの家賃相場が分かってくれば、駅からの距離や築年数、間取り、設備といった希望条件も明確になるはずです。
住みたいエリアが複数ある場合は、実際に足を運んでみるのもひとつの手。
買い物するお店や病院への距離、駅前の賑わい、遊びに行く場所などを見ることができれば生活するイメージが膨らみ、よりエリアを絞り込めるでしょう。
1ヶ月半前には不動産会社に連絡し、候補の物件を内見します。
1月の下旬から3月にかけて、不動産会社は繁忙期に入るので、この時期の予約は希望通りになりにくい点に注意しましょう。
1ヶ月前には物件を確定し、申し込み・契約をおこないます。
申し込み時に契約を結べるかどうかの入居審査があり、これを通過しなければなりません。
審査はおよそ3日~10日かかると想定しておいてください。
2~3週間前には引越し業者の手配を済ませ、できれば1週間前には引越し準備をある程度完了させておくと、当日の引越しがスムーズに完了します。

「賃貸の物件探しはいつから始める?」事前準備について

不動産会社に行くまでに済ませておきたいことは、希望条件を明確にすること。
実際に情報収集して固まったイメージをメモに残しておけば、希望の物件の紹介がスムーズになるでしょう。
可能であれば事前に予約しておくことで、わざわざ出向かなくとも先んじて候補物件の空き状況が分かります。
引越しの準備は早い段階から少しずつ進めておきましょう。
ぎりぎりになって一気に済ませようとすると、粗大ごみの回収日が合わないなど、余計な手間が発生する可能性があります。
少しずつ必要なものと処分するものを選別して、当日に余計な荷物が発生しないようにしましょう。

まとめ

物件探しは約2ヶ月前から始めるのがベストです。
それより前から引越しが決まっているのなら、条件をある程度固めておくと契約までがスムーズに。
希望の物件を見つけるために、しっかりとスケジューリングを心掛けましょう。
株式会社NEXTリビングでは、盛岡市の賃貸物件を多数取り扱っております。
交通アクセスに優れた駅近物件もご紹介可能ですので、お気軽に当社までお問い合わせください。
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