盛岡の賃貸情報|(株)NEXTリビング > 株式会社NEXTリビングのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件備え付けのエアコンの交換方法と勝手に交換してはいけない理由とは?

賃貸物件備え付けのエアコンの交換方法と勝手に交換してはいけない理由とは?

≪ 前へ|賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担?掃除方法と注意点を解説   記事一覧   古い和室をおしゃれにする方法とは?和室のメリット・デメリットもご紹介|次へ ≫

賃貸物件備え付けのエアコンの交換方法と勝手に交換してはいけない理由とは?

カテゴリ:お部屋探しのコツ

賃貸物件備え付けのエアコンの交換方法と勝手に交換してはいけない理由とは?

賃貸物件の入居時にエアコンがもともと設置されていることがありますが、故障した場合はどのように対応するか知らない方も多いでしょう。
エアコンの交換費用は高額ですが、管理会社によっては負担してくれる可能性もあります。
そこで今回は、エアコンを交換するときの方法と注意点についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件のエアコンは交換できるの?

賃貸物件に備え付けのエアコンをそのまま利用する方は多いと思いますが、万が一故障してしまったときは自分で交換できる場合でも勝手に交換してはいけません。
故障と判明したとき、賃貸借契約書に付帯設備の故障時の対応方法について記載されている場合があるため、最初に確認するようにしましょう。
付帯設備の場合、大家さんや不動産会社によっては交換だけでなく費用負担までしてくれる場合もあります。
ですが、前入居者が設置して退去時に所有権を放棄した残置物の場合、所有者は大家さんではないため対応してくれないことがあるので注意しましょう。

エアコンが故障したと思ったら確認するべきこととは?

電源がつかなかったり、操作がうまくいかない場合、リモコンの電池切れや故障の可能性があるため、確認するようにしましょう。
ほかにも電源を入れてもなかなか室内が冷えなかったり、冷風が出てこなかったりする場合は、室外機の周りに物が置かれていないか確認しましょう。
室外機は室内の熱気を外に逃がすことで空気の循環をおこなっているため、空気の通り道を塞いでしまうと上手く機能しない場合があります。
また、冬の気温が急激に下がる日に、霜降り運転でエアコンが停止しているのを故障と勘違いしてしまうケースがあるため、確認が必要です。

賃貸物件のエアコンを勝手に交換するとどうなる?

もし、勝手に賃貸物件の備え付けのエアコンを交換してしまうと、契約違反になる可能性があります。
そうなると、退去時に費用を請求されることがあるため注意が必要です。
ほかにもエアコンの購入費用や交換費用を自己負担で用意しなくてはいけません。
そのため、故障や経年劣化でエアコンの交換が必要な場合は、大家さんや不動産管理会社に先ずは相談しましょう。
費用を負担してくれない場合は、交換の許可と退去時の対応方法について事前に確認すると良いでしょう。

まとめ

備え付けのエアコンを交換する場合は、大家さんや管理会社に費用の負担ができないか相談するようにしましょう。
残置物の場合は交換費用を入居者が負担するケースもあるため、入居時に確認しておくことをおすすめします。
故障と判断する前に、リモコンや室外機の周りを確認するようにしましょう。
私たち株式会社NEXTリビングでは、盛岡市の賃貸物件を取り扱っております。
ご希望する間取りやこだわりたい設備などがございましたら、お気軽に弊社までご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

株式会社NEXTリビング スタッフブログ担当

岩手県盛岡市で賃貸物件を探すなら、(株)NEXTリビングをご利用ください。単身の方から、カップルや新婚、ファミリー向けの賃貸物件まで幅広くご用意しております。ブログではお住まい探しのサポートをするため不動産情報に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|賃貸物件の換気扇掃除は誰の負担?掃除方法と注意点を解説   記事一覧   古い和室をおしゃれにする方法とは?和室のメリット・デメリットもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産オーナー様へ 賃貸経営代行管理システムはこちら
  • 更新情報

    2023-01-05

    ☆お車でご来店されるお客様へ☆ 

    店舗近くに『お客様用駐車場』がございますので、一度窓口へお声掛けください (^◇^)

    クロステラスの駐車券もお出ししておりますので、そちらもご利用ください!(2時間分)
    *当ビル1F駐車場はクリニック専用駐車場です。誤って駐車されません様ご協力をお願い致します

    更新情報一覧

  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • アクセスマップ
  • Facebook
  • ガクナビ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社NEXTリビング
    • 〒020-0022
    • 岩手県盛岡市大通3丁目9-3
      菱和開運メディカルビル1階
    • 0120-52-4839
    • TEL/019-621-7001
    • FAX/019-626-5331
    • 岩手県知事 (2) 第2517号
  • モバイルサイトQRコードバナー
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


センチュリーハウス津志田B

センチュリーハウス津志田Bの画像

賃料
4.7万円
種別
アパート
住所
岩手県盛岡市津志田27地割16-26
交通
仙北町駅
バス7分 川久保 停歩7分

センチュリーハウス津志田B

センチュリーハウス津志田Bの画像

賃料
4.7万円
種別
アパート
住所
岩手県盛岡市津志田27地割16-26
交通
仙北町駅
バス7分 川久保 停歩7分

エクセレントホームK

エクセレントホームKの画像

賃料
2.5万円
種別
アパート
住所
岩手県盛岡市上堂4丁目2-43
交通
盛岡駅
バス25分 氏子橋 停歩5分

【新築】GLB・R04

【新築】GLB・R04の画像

賃料
10.5万円
種別
アパート
住所
岩手県盛岡市西見前11地割107-1
交通
矢幅駅
徒歩54分

トップへ戻る