在宅で仕事をする方向けの賃貸物件である「SOHO」とは？メリットもご紹介
働き方が多様化する現代では、小さなオフィスや自宅を仕事場とする「SOHO」というワークスタイルが広まっています。
SOHOとは何か、利用のメリットはあるのか、気になる方は多いのではないでしょうか。
今回は、賃貸物件へのお住まいを検討されている方に向けて、「SOHO」の賃貸物件について詳しくご紹介します。
SOHOとはどのような賃貸物件？自宅やオフィス物件との違い
「SOHO」とは”Small Office Home Office” の略語です。
小さなオフィスや自宅を仕事場とする働き方、またはその仕事場、物件のことを指して使われます。
物件は「居住用」と「事業用」で契約内容が違い、税金や保険も変わります。
SOHOの賃貸物件を大人数で利用する場合、契約内容に違いが出る場合もあるのです。
仕事場に不特定多数の方が出入りする、看板を出す場合などは、居住用の範疇を超えてしまうということになります。
どのような物件の使い方をするのかをあらかじめ決めて、物件のルールと照らし合わせる必要があります。
不動産情報サイトなどでは「SOHO可（事務所）」と書かれていることが増えたので探しやすいでしょう。
SOHOの賃貸物件のメリットやデメリットとは？
SOHOの賃貸物件のメリットは、オフィス物件ではNGとされている寝泊まりが自由にできることです。
仕事にあてる時間を自由に決められるだけでなく、仕事が遅れても自由に宿泊することができる点がメリットと言えるでしょう。
通勤もなくなるのでその分、時間と心に余裕が生まれます。
自分でスケジュールを組めるので、心にも負担がかかりにくい働き方ができるでしょう。
また、事務所を借りるより初期費用が安い点もメリットと言えるでしょう。
その一方で、デメリットもあります。
SOHO物件のデメリットは、不特定多数の方が訪問するような仕事には向かないという点です。
間取りやネット回線、電気の容量などがビジネスユースに向かないこともあるので、条件面は丁寧に確認しましょう。
また、SOHOの賃貸物件は看板、表札の設置ができないので注意が必要です。
まとめ
SOHOの賃貸物件のメリット・デメリットをご紹介しました。
SOHOの賃貸物件はデザイナーやライターなど個人で仕事をする方にはおすすめですが不特定多数の方が訪問する仕事には不向きでしょう。
自宅で仕事したいとお考えの方は、ぜひSOHOの賃貸物件を検討されてみてはいかがでしょうか？
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