盛岡の賃貸情報|(株)NEXTリビング > 株式会社NEXTリビングのスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件の連帯保証人を変えたいときはどうする?変更するときの注意点

賃貸物件の連帯保証人を変えたいときはどうする?変更するときの注意点

≪ 前へ|ブラックリストが賃貸借契約に与える影響!入居審査が心配なときの対処法   記事一覧   初めて一人暮らしする際の不安を解消するには?物件探しはどうする?|次へ ≫

賃貸物件の連帯保証人を変えたいときはどうする?変更するときの注意点

カテゴリ:お部屋探しのコツ

賃貸物件の連帯保証人を変えたいときはどうする?変更するときの注意点

賃貸物件では家賃の支払いが滞ったときに備えて、連帯保証人を立てることが求められます。
もし連帯保証人を変えたいと思ったら、途中で変更はできるのでしょうか。
今回は、賃貸物件の契約をお考えの方に向けて、連帯保証人を変えることはできるのか、変更が必要なのはどんなケースか、連帯保証人を変更するときの注意点についてご紹介します。

株式会社NEXTリビングへの問い合わせはこちら


賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更はできる?

何らかの事情で連帯保証人を変えたい場合、大家さんの承諾が得られれば変更することは可能です。
新しい連帯保証人に支払い能力があるのであれば、問題なく変更できるでしょう。
しかし、以前の連帯保証人よりも収入が少ない場合などは、変更を拒否されることもあります。
家賃の滞納など、もしものときに債務を弁済できるという信頼が得られなければ、連帯保証人にはなれません。

▼この記事も読まれています
引っ越した時の選挙権はどうなる?3ヶ月は投票できないって本当?

賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更を検討するケースとは

賃貸物件の連帯保証人を変えたいと考える方は少なくなく、その理由はさまざまです。
たとえば、連帯保証人が亡くなった場合、退職した場合など、支払い能力がなくなったケースです。
連帯保証人が亡くなると、基本的には相続人が引き継ぐことになりますが、自動的に切り替えはできず、手続きが必要になります。
離婚などの理由で、連帯保証人側から変更の要望が出ることもあります。
たとえば、夫が契約者で妻側の親族が連帯保証人の場合、離婚によって他人になると変更を希望されるケースが多いです。
また、家賃保証会社を利用している場合、保証会社が倒産すると変更を余儀なくされるでしょう。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の入居審査時におこなわれる電話確認について解説

賃貸物件の連帯保証人を変えたい!変更するときの注意点とは

まず、賃貸物件の連帯保証人を変更する注意点としてお伝えしたいのは、費用がかかるということです。
事務手続き費用がかかるケースがほとんどで、目安は1万円から3万円です。
変更する際は、当然審査があり、支払い能力や勤務形態などをチェックされます。
国外など遠方に住んでいる親族は連絡がつきにくいケースが多いため、審査に不利になり、連帯保証人の審査を通過することは難しいでしょう。

▼この記事も読まれています
もう引っ越したい!賃貸物件を短期で引っ越すことはできるの?注意点と費用は?

まとめ

今回は、賃貸物件の契約をお考えの方に向けて、連帯保証人を変えることはできるのか、変更が必要なのはどんなケースか、連帯保証人を変更するときの注意点についてご紹介しました。
連帯保証人を変更することは可能ですが、大家さんの承諾が必要で、審査に通過する必要があります。
連帯保証人が亡くなったり、離婚して関係性が変わったりした場合は、速やかに連帯保証人変更の手続きをはじめましょう。
盛岡の賃貸情報なら(株)NEXTリビングがサポートいたします。
ご質問からご相談まで、弊社スタッフにお気軽にお問い合わせください!

株式会社NEXTリビングへの問い合わせはこちら


株式会社NEXTリビングの写真

株式会社NEXTリビング スタッフブログ担当

岩手県盛岡市で賃貸物件を探すなら、(株)NEXTリビングをご利用ください。単身の方から、カップルや新婚、ファミリー向けの賃貸物件まで幅広くご用意しております。ブログではお住まい探しのサポートをするため不動産情報に関する記事をご提供します。


≪ 前へ|ブラックリストが賃貸借契約に与える影響!入居審査が心配なときの対処法   記事一覧   初めて一人暮らしする際の不安を解消するには?物件探しはどうする?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 不動産オーナー様へ 賃貸経営代行管理システムはこちら
  • 更新情報

    2024-01-05

    ☆お車でご来店されるお客様へ☆ 

    店舗近くに『お客様用駐車場』がございますので、一度窓口へお声掛けください (^◇^)

    クロステラスの駐車券もお出ししておりますので、そちらもご利用ください!(2時間分)
    *当ビル1F駐車場はクリニック専用駐車場です。誤って駐車されません様ご協力をお願い致します

    更新情報一覧

  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • アクセスマップ
  • Facebook
  • ガクナビ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社NEXTリビング
    • 〒020-0022
    • 岩手県盛岡市大通3丁目9-3
      菱和開運メディカルビル1階
    • 0120-52-4839
    • TEL/019-621-7001
    • FAX/019-626-5331
    • 岩手県知事 (2) 第2517号
  • モバイルサイトQRコードバナー
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


プルーリオン本町

プルーリオン本町の画像

賃料
8.2万円
種別
マンション
住所
岩手県盛岡市本町通3丁目3-28
交通
盛岡駅
徒歩15分

レトア ソレイユ

レトア ソレイユの画像

賃料
8.5万円
種別
アパート
住所
岩手県盛岡市長田町21-27
交通
盛岡駅
徒歩16分

Casa上田なわて

Casa上田なわての画像

賃料
8.7万円
種別
マンション
住所
岩手県盛岡市上田1丁目2-10
交通
上盛岡駅
徒歩3分

ジュウェル仁王

ジュウェル仁王の画像

賃料
4.5万円
種別
マンション
住所
岩手県盛岡市本町通3丁目3-36
交通
上盛岡駅
徒歩8分

トップへ戻る