子育て中の住まいを賃貸物件とマイホームのどちらにすべきかは、多くの方が悩まれる問題です。
賃貸物件で子育てをする場合、どのような注意点があるのでしょうか。
今回は、ファミリー向けの賃貸物件をお探しの方に向けて、賃貸物件で子育てをする注意点とメリット・デメリット、子育てしやすい賃貸物件の選び方をご紹介します。
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子育て中のファミリーが賃貸物件に住むメリットとは？
賃貸物件で子育てをするメリットは、気軽に引っ越しができることです。
転勤や子どもの進学、家族構成の変化などに合わせて、柔軟に住む場所を選べます。
数千万円かかるマイホームと比較して、初期費用が抑えられるのもメリットです。
設備の買い替えやメンテナンスも不要で、毎年の固定資産税の支払いもありません。
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子育て中のファミリーが賃貸物件に住むデメリットとは？
賃貸物件で子育てをすると、騒音トラブルに悩まされる可能性があります。
子どもの足音や声が気になり、入居前に対策を講じる方も多いことでしょう。
しかし、建物の構造によっては対策を講じてもトラブルに発展することがあり、気を使いながら生活しなければなりません。
さらに賃貸物件は原状回復の義務があるため、自由にリフォームできないのはもちろん、壁や床に傷をつけないように生活する必要があります。
また、賃貸物件は資産性がないので、将来子どもに家を残すことができません。
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子育てファミリーに適した賃貸物件の選び方とは？注意点とポイントを解説
子育てファミリーが注意したい賃貸物件の条件のひとつが、家賃です。
子育て中は何かと出費がかさむため、将来かかる子どもの教育費なども考慮して、管理費込みで手取りの30%以下に抑えると良いでしょう。
現在支払える上限額の家賃で賃貸物件を選んでしまうと、年々増える教育費に対応できなくなるため、注意が必要です。
子育てファミリーには、賃貸物件の1階にある部屋をおすすめします。
1階の部屋はほかの階に比べて家賃が安いため、手取りの30％以内に収めやすくなります。
また、子どもが足音などを立ててもトラブルになりにくい、ベビーカーで外出がしやすい、災害時に避難しやすいといった点もメリットです。
エリアの選び方としては、駅までの距離や買い物環境以外にも、保育園や幼稚園の数、公園の有無、治安などがチェックポイントとして挙げられます。
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まとめ
賃貸物件で子育てをするメリットは、ライフステージに合わせて転居しやすいことや、初期費用や住宅の維持費がかからないことです。
ただし、騒音リスクなどの注意点もあるので、生活音が気になる方は1階の部屋を検討してみましょう。
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