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壁が薄い部屋がある賃貸物件の特徴は?内見のポイントや入居後の対策も解説

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壁が薄い部屋がある賃貸物件の特徴は?内見のポイントや入居後の対策も解説

カテゴリ:お部屋探しのコツ

壁が薄い部屋がある賃貸物件の特徴は?内見のポイントや入居後の対策も解説

集合住宅に住むと、騒音トラブルが起こりやすいことはご存じの方が多いかもしれません。
騒音が気にならない賃貸物件を選ぶことができれば、その後の暮らしが快適になるのではないでしょうか。
今回は、壁が薄い部屋がある賃貸物件についてのご紹介と、壁が薄い部屋を見分ける内見時の見極めポイント、賃貸物件でもできる騒音対策をご紹介します。

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壁が薄い部屋がある賃貸物件とはどんな物件?

壁が薄い部屋がある賃貸物件は、構造によって違いが生まれる傾向があります。
木造の賃貸物件は壁にすき間が空きやすく、振動が伝わりやすいため、防音性が低いことが一般的です。
しかし木造でも、壁の厚さや間取りの工夫によっては隣の音が聞こえづらい賃貸物件もあるため、一概にはいえません。
また、隣室との間取りの関係で生活音が漏れやすくなる場合があります。
たとえば自室と隣室の生活空間が接した間取りだと、壁から生活音が伝わりやすくなるリスクが高まります。

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賃貸物件選びが重要!壁が薄いかを内見時に見分けるポイント

続いて、賃貸物件選びで壁が薄いかどうかを内見時に見分けるためのポイントを3つご紹介します。
内見時に見分けるポイント1つ目は、手を叩くことです。
部屋の真ん中で手を叩くと、防音性を簡単にチェックできます。
叩いたときの音が反響しない場合、音が外に漏れていることになるため、防音性は十分とはいえないでしょう。
2つ目の内見時の見極めポイントは、壁を叩くことです。
壁をノックするように軽く叩き、コンコンと軽い音が響く場合、壁が薄かったり中が空洞になっていたりして、音漏れしやすい可能性があります。
詰まったような重い音がする場は、防音性の高さが期待できます。
内見時の見極めポイント3つ目は、玄関の距離を確認することです。
内見する部屋への入室前に、隣室との玄関の距離をチェックしましょう。
隣室との玄関の間隔が狭いと、間の壁が薄い設計になっている可能性があります。

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賃貸物件でもできる!壁が薄い部屋の騒音対策

騒音対策には、自室からの音漏れを防ぐ方法、外からの騒音を防ぐ方法、隣人の生活音を防ぐ方法の3種類があります。
まず自室から出る騒音を防ぐには、壁に防音シートを貼る対策が効果的です。
賃貸物件に貼れるタイプの防音シートがあり、貼るだけで自室からの音を防げます。
床が薄くて音漏れするケースもあるため、床にラグやカーペットを敷く対策もおすすめです。
外から侵入する騒音対策には、遮音カーテンが最適でしょう。
遮音カーテンは音がとおりにくい特殊な素材で作られることが多いため、室内からの音漏れも軽減できます。
隣人の音を防ぐには、本棚などの背の高い家具を壁際に設置することで対策できます。
また給気口が開けっ放しだと音が入りやすいため、少しの間閉めるだけでも防音になるでしょう。

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まとめ

建物の構造や間取りによって、壁が薄い賃貸物件かどうか内見時に判断できる可能性があります。
一概にはいえませんが、木造や玄関同士が近い間取りは壁が薄い可能性があるため、内見時に防音性をチェックしましょう。
もし壁が薄い部屋でも、入居後にできる騒音対策を施せば、快適な生活を実現できるはずです。
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